Warunki uprawniające do otrzymania pomocy w formie dodatku mieszkaniowego:
- legitymowanie się tytułem prawnym do nieruchomości – dodatek przysługuje:
- najemcom oraz podnajemcom mieszkań,
- osobom mieszkającym w lokalach, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- właścicielom mieszkań lub domów jednorodzinnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowania lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego (jedyny wyjątek), ale oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny;
- spełnienie kryterium "dochodowego" – dodatek przysługuje jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie może przekraczać 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym (aktualnie 1544,48 zł) lub 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym (aktualnie 1103,20 zł). Kwota najniższej emerytury jest ogłaszana przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych (link)
UWAGA: osoba, która przekroczyła kryterium dochodowe może otrzymać dodatek, ale będzie on pomniejszony o kwotę o jaką przekroczono to kryterium.
Przez gospodarstwo domowe należy rozumieć osoby stale mieszkające pod jednym dachem (to nie tylko rodzina, ale i osoby niespokrewnione ze sobą np. konkubenci).
Przez dochód należy rozumieć wszelkie przychody po odliczeniu:
- kosztów ich uzyskania,
- składek na ubezpieczenie emerytalne,
- składek na ubezpieczenie rentowe,
- składek na ubezpieczenie chorobowe.
Do dochodu nie wlicza się:
- świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
- dodatków dla sierot zupełnych,
- jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
- dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
- pomocy w zakresie dożywiania,
- zasiłków pielęgnacyjnych,
- zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
- dodatku mieszkaniowego.
- spełnienie kryterium "powierzchniowego" – dodatek przysługuje jeżeli powierzchnia użytkowa nie przekracza powierzchni normatywnej o więcej niż 30% (albo o więcej niż 50% jeżeli udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%).
Liczba członków gosp. dom. |
pow. normatywna |
30% przekroczenie pow. normatywnej |
50% przekroczenie pow. normatywnej |
1 osoba
|
35 m2 |
45,50 m2 |
52,50 m2 |
2 osoby
|
40 m2 |
52,00 m2 |
60,00 m2 |
3 osoby |
45 m2 |
58,50 m2 |
67,50 m2 |
4 osoby |
55 m2 |
71,50 m2 |
82,50 m2 |
5 osób |
65 m2 |
84,50 m2 |
97,50 m2 |
6 osób |
70 m2 |
91,00 m2 |
105,00 m2 |
Powierzchnię normatywną zwiększa się o 5 m2 dla każdej kolejnej osoby, a w przypadku zamieszkiwania osoby niepełnosprawnej wymagającej zamieszkania w oddzielnym pokoju, powierzchnię tą powiększa się o 15 m2.
Podstawą obliczania dodatku mieszkaniowego są wydatki gospodarstwa domowego, w skład których wchodzą opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, a także dla:
-
czynsz – w przypadku najemców,
-
zaliczki - w przypadku właścicieli mieszkań,
-
opłaty eksploatacyjne – w przypadku członków spółdzielni mieszkaniowych
Dodatki przyznawane są w formie decyzji administracyjnej na 6 miesięcy, można oczywiście złożyć kolejny wniosek w celu kontynuacji wypłacania dodatku.
Obliczenie wysokości dodatku, ze względu na skomplikowany charakter ustawy, wiele zmiennych i wyjątków odbywa się indywidualnie dla każdego wniosku.
Dodatek pokrywa maksymalnie 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu.